Encantadora casa con vistas panorámicas a la Sierra Calderona en Olocau
88.000 €
Olocau, Comunidad valenciana
VALENCIA, 46169 - Ref. EXP16522
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Victoria Castro
+34 689 57 13 67
vc@casavictoriainmobiliaria.com
Casa Victoria Inmobiliaria
Observaciones
¡Ubicación privilegiada en plena naturaleza y a un paso de Valencia!
Desde eXp presentamos, en exclusiva, esta acogedora propiedad ubicada en el tranquilo municipio de Olocau, la verdadera puerta de entrada al Parque Natural de la Sierra Calderona. Un hogar rodeado de serenidad, aire puro y unas vistas despejadas inigualables.
Distribución y características principales:
Salón-comedor: Un espacio acogedor y con carácter.
Cocina independiente: Práctica, luminosa y perfectamente comunicada.
2 dormitorios.
1 baño completo.
Gran terraza panorámica: El verdadero corazón de la casa. Un espacio al aire libre impresionante con vistas directas a los majestuosos paisajes de la Sierra Calderona. Ideal para contemplar la naturaleza y disfrutar del clima mediterráneo.
Información sobre la situación de la vivienda:
Vivienda actualmente arrendada: Se plantea como una oportunidad de adquisición patrimonial a medio plazo, ideal para compradores que no precisen la ocupación inmediata de la casa y deseen asegurar una propiedad única en la Sierra Calderona.
¿Por qué elegir Olocau?
Olocau ofrece una calidad de vida excepcional en la comarca del Camp de Túria, combinando tranquilidad rural con buenas comunicaciones. Enclavado en pleno Parque Natural de la Sierra Calderona, el entorno ofrece un sinfín de rutas de senderismo y BTT. Olocau conserva el encanto de los pueblos auténticos valencianos, con sus calles tranquilas, su rica historia (yacimiento ibérico del Puntal dels Llops, la Casa de la Senyoria) y una destacada gastronomía local.
Transporte público y comunicaciones:
Conexión en autobús interurbano (MetroBús): Cuenta con líneas interurbanas que conectan el municipio directamente con Llíria (línea L405A) y con la estación de FGV en Lliria y Bétera.
Por carretera: Acceso rápido a Valencia capital y al aeropuerto en unos 25-30 minutos en coche a través de la CV-35 y la CV-25.Servicios a tu alcance: El municipio dispone de colegio público, centro médico, instalaciones deportivas, comercios locales, farmacia y restauración.
Contacta con nosotros para obtener información detallada sobre las condiciones del contrato de arrendamiento y resolver cualquier duda.
VENTA:
PVP 96.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada previa reunión con el agente inmobiliario.
Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Desde eXp presentamos, en exclusiva, esta acogedora propiedad ubicada en el tranquilo municipio de Olocau, la verdadera puerta de entrada al Parque Natural de la Sierra Calderona. Un hogar rodeado de serenidad, aire puro y unas vistas despejadas inigualables.
Distribución y características principales:
Salón-comedor: Un espacio acogedor y con carácter.
Cocina independiente: Práctica, luminosa y perfectamente comunicada.
2 dormitorios.
1 baño completo.
Gran terraza panorámica: El verdadero corazón de la casa. Un espacio al aire libre impresionante con vistas directas a los majestuosos paisajes de la Sierra Calderona. Ideal para contemplar la naturaleza y disfrutar del clima mediterráneo.
Información sobre la situación de la vivienda:
Vivienda actualmente arrendada: Se plantea como una oportunidad de adquisición patrimonial a medio plazo, ideal para compradores que no precisen la ocupación inmediata de la casa y deseen asegurar una propiedad única en la Sierra Calderona.
¿Por qué elegir Olocau?
Olocau ofrece una calidad de vida excepcional en la comarca del Camp de Túria, combinando tranquilidad rural con buenas comunicaciones. Enclavado en pleno Parque Natural de la Sierra Calderona, el entorno ofrece un sinfín de rutas de senderismo y BTT. Olocau conserva el encanto de los pueblos auténticos valencianos, con sus calles tranquilas, su rica historia (yacimiento ibérico del Puntal dels Llops, la Casa de la Senyoria) y una destacada gastronomía local.
Transporte público y comunicaciones:
Conexión en autobús interurbano (MetroBús): Cuenta con líneas interurbanas que conectan el municipio directamente con Llíria (línea L405A) y con la estación de FGV en Lliria y Bétera.
Por carretera: Acceso rápido a Valencia capital y al aeropuerto en unos 25-30 minutos en coche a través de la CV-35 y la CV-25.Servicios a tu alcance: El municipio dispone de colegio público, centro médico, instalaciones deportivas, comercios locales, farmacia y restauración.
Contacta con nosotros para obtener información detallada sobre las condiciones del contrato de arrendamiento y resolver cualquier duda.
VENTA:
PVP 96.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada previa reunión con el agente inmobiliario.
Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
